Новое будущее в Европе
Вместе мы делаем шаг к будущему без границ благодаря программам Golden Visa и гражданства.
Тест на соответствие программе Golden Visa
Давайте подберём подходящую вам программу. Несколько коротких вопросов, около 15 секунд.
Гражданином какой страны вы являетесь?
Компании, с которыми мы работаем
Наши адвокаты
Программы Golden Visa и гражданства со всего мира
ASFALIS не ограничивается одной страной или одной программой.
Мы сравниваем программы Golden Visa и гражданства Греции, Португалии, Мальты и стран Карибского бассейна и вместе определяем вариант, который лучше всего соответствует вашим целям, бюджету и составу семьи.
Наша цель — помочь вам выбрать правильную страну и правильную программу, чтобы ваши инвестиции и будущее вашей семьи были защищены.
Ведущие программы вида на жительство и гражданства
Мы оцениваем приоритетные программы исходя из ваших целей, гражданства, состава семьи и инвестиционного бюджета.
Франция
Talent Passport
Многолетний вид на жительство во Франции с семьёй и мобильность в Европе для инвесторов, предпринимателей и квалифицированных специалистов.
Италия
Investor Visa
Вид на жительство и свободное перемещение в Европе при инвестиции от 250.000 € в инновационный стартап.
Португалия
Golden Visa - инвестиционный фонд
Инвестиции в недвижимость больше не принимаются; долгосрочный вид на жительство в Европе при инвестиции от 500.000 € в одобренные инвестиционные фонды.
Греция
Golden Visa - вид на жительство через инвестиции
5-летний возобновляемый вид на жительство в ЕС для всей семьи при инвестиции от 250.000 € в зависимости от региона.
Мальта
Permanent Residence Programme
Бессрочный вид на жительство в Средиземноморье при сочетании государственного взноса, аренды или покупки недвижимости и пожертвования.
Венгрия
Guest Investor Program
10-летний возобновляемый вид на жительство при инвестиции от 250.000 € в одобренный фонд инвестиций в недвижимость.
Условия программ, критерии соответствия и инвестиционные варианты могут изменяться. В программах, официальной валютой которых не является евро (напр. Новая Зеландия, Сингапур, ОАЭ), суммы также указаны в приблизительном эквиваленте в долларах США по актуальному курсу для удобства сравнения; официальной и обязательной суммой в любом случае является сумма в законной валюте соответствующей страны. ASFALIS исходит из необходимости проведения оценки актуального законодательства и личного соответствия перед каждой заявкой.
Почему ASFALIS?
От первой консультации до продления вашего Golden Visa — единый, многоязычный и долгосрочный сервис.
Главное, что отличает ASFALIS от традиционных компаний, работающих с недвижимостью и Golden Visa, — это комплексная модель обслуживания, которая продолжается и после продажи.
Burcu Ulu
Директор программ резидентства во Франции
Юридическая поддержка на турецком, греческом и английском языках
На каждом этапе процесса мы обеспечиваем поддержку в общении на турецком, греческом и английском языках. Мы делаем понятными для вас процедуры, которые ведутся с адвокатами и специалистами в Греции, и сводим к минимуму потерю информации и проблемы в коммуникации при заключении договоров, оформлении доверенностей, покупке и подаче заявлений.
VIP-управление процессом и документацией
Мы планируем от вашего имени координацию документов, переводов, встреч, доверенностей, общения с адвокатами и официальных процедур в рамках процесса Golden Visa. При соответствующих операциях в Стамбуле мы обеспечиваем выездную поддержку по документам, сокращая потери времени и делая процесс максимально простым и контролируемым.
Примите решение — координацию процесса доверьте ASFALIS.
10 лет сопровождения Golden Visa — 5+5
Услуга ASFALIS не заканчивается выдачей вашей карты вида на жительство. Мы остаёмся рядом с вами на протяжении всего первого пятилетнего периода Golden Visa в необходимых процессах и координируем подачу заявления на продление на следующий пятилетний период при условии сохранения требований. Наша цель — выстроить с нашими инвесторами не разовые отношения продажи, а доверительные отношения обслуживания, длящиеся не менее десяти лет.
Получите свой Golden Visa и не оставайтесь в одиночестве в процессе продления.
Поддержка по аренде после покупки
После приобретения вашей недвижимости мы помогаем управлять процессом сдачи в аренду через наших местных партнёров в рамках подходящих условий использования и аренды.
- Оценка рыночных условий
- Разработка стратегии аренды
- Координация процесса поиска арендаторов
- Взаимодействие с местными агентствами недвижимости и управляющими компаниями
- Направление к решениям по управлению недвижимостью
Наша цель — чтобы ваша инвестиция обеспечивала не только преимущество вида на жительство, но и, насколько это возможно, устойчивый потенциал дохода.
Координация налогового и бухгалтерского учёта
Мы координируем совместно с местными специалистами процедуры декларирования, налогообложения и бухгалтерского учёта, с которыми могут столкнуться иностранные инвесторы, владеющие недвижимостью в Греции.
- Декларации по недвижимости
- Ежегодные налоговые обязательства
- Бухгалтерские операции, связанные с недвижимостью
- Взаимодействие с местным бухгалтером
- Получение налогового номера и связанные административные процедуры
ASFALIS помогает обеспечить, чтобы юридические и финансовые решения принимались уполномоченными специалистами, гарантируя, что процесс ведут нужные люди.
Поддержка по жизни и переезду в Грецию
Golden Visa — это не просто карта вида на жительство. Это также новый вариант жизни для вашей семьи. Инвесторам, планирующим жить в Греции или находиться там в определённые периоды, мы предоставляем всестороннее информирование по следующим вопросам:
- Система здравоохранения
- Варианты образования и школ
- Банковские операции
- Консультация по налоговому резидентству
- Электричество, вода и другие абонентские услуги
- Оформление автомобиля и водительского удостоверения
- Повседневная жизнь и местные сервисы
- Взаимодействие с государственными органами
- Процесс переезда и обустройства
Мы заранее знакомим вас с процедурами, с которыми вы можете столкнуться в новой стране, чтобы вы действовали более подготовленно.
ASFALIS помогает не только получить Golden Visa, но и уверенно управлять вашей инвестицией и новой жизнью.
Каждая наша услуга разработана с позиции долгосрочного сотрудничества, а не разовой сделки. Мы продолжаем оставаться рядом с вами и после завершения оформления вашего Golden Visa:
- Продление
- Аренда
- Координация налогового и бухгалтерского учёта
- Процедуры по недвижимости
- Поддержка по жизни и переезду в Грецию
Надёжная команда, к которой можно обратиться на любом этапе вашей инвестиции.
Модель обслуживания ASFALIS в цифрах
0 языка
Поддержка процесса и юридического общения на турецком, греческом и английском языках
0 лет
Обслуживание в течение первого пятилетнего периода и последующего пятилетнего продления
0 €
Варианты Golden Visa Греции от 250.000 €, сумма варьируется в зависимости от законодательных условий и вида инвестиции
Полный цикл
Координация процесса из одного центра — от выбора инвестиции до поддержки после продажи
Не просто вид на жительство, а новая жизнь
Новое начало для вашей семьи
С Golden Visa ваша семья делает шаг к безопасной, современной и спокойной жизни в Европе. Новое будущее за пределами границ.
Возможности образования для ваших детей
Возможность обучения в международных школах и авторитетных университетах Европы — самая ценная инвестиция в будущее ваших детей.
Golden Visa Греции
Вид на жительство в Европе, международные инвестиции и долгосрочный план будущего для вашей семьи.
Программа Golden Visa Греции предоставляет возобновляемое право на вид на жительство гражданам третьих стран, соответствующим условиям инвестирования, и включённым в программу членам их семей.
Программа может стать сильной альтернативой с точки зрения мобильности в Европе, диверсификации инвестиций и будущего вашей семьи.
Ключевые преимущества программы
- Возобновляемый вид на жительство в Греции для инвестора и подходящих членов семьи
- Удобство перемещения по Шенгенской зоне в рамках действующих правил
- Отсутствие требования постоянно проживать в Греции для сохранения вида на жительство
- Возможность продления пятилетними периодами при сохранении условий инвестиции
- Потенциал получения дохода от аренды подходящей недвижимости
- Возможность выстроить план образования, жизни и инвестиций в Европе
- Возможность рассмотрения заявления на гражданство в будущем при выполнении необходимых условий, включая фактическое и законное проживание
Сквозной сервис для безопасного и контролируемого инвестиционного пути
Анализ соответствия и потребностей
Мы определяем подходящие вам альтернативные программы, оценивая ваше гражданство, цели, состав семьи и бюджет.
Инвестиционное консультирование
Мы вместе оцениваем проект, локацию, модель использования и возможные стратегии выхода в соответствии с вашей инвестиционной целью.
Подбор проекта и недвижимости
Мы предлагаем проекты, отобранные с точки зрения соответствия Golden Visa, репутации застройщика, локации, потенциала аренды и долгосрочной ценности.
Юридическая проверка и координация
Мы координируем проверку права собственности, имущественных вопросов, договоров, доверенностей и процедур покупки уполномоченными адвокатами в Греции.
Управление документацией и доверенностями
Мы планируем документы для заявления, переводы, процедуры заверения и оформление доверенности.
Налоговый номер и административные процедуры
Мы совместно с соответствующими специалистами ведём получение налогового номера в Греции и необходимые административные процедуры для покупки.
Покупка и подача заявления на Golden Visa
Мы отслеживаем взаимосвязанные этапы бронирования, юридической проверки, оформления продажи и подачи заявления на вид на жительство.
Отслеживание биометрии и карты вида на жительство
Мы осуществляем сопровождение процесса от подачи заявления до записи на биометрию и получения результата по карте вида на жительство.
10 лет сопровождения
Мы продолжаем предоставлять услуги в течение первого пятилетнего периода и последующего пятилетнего продления.
Услуги после продажи
Мы предоставляем поддержку по аренде, налогам, бухгалтерскому учёту, управлению недвижимостью и вопросам жизни в Греции.
Golden Visa Греции в пять этапов
Бесплатная консультация и анализ соответствия
Мы оцениваем ваши цели, состав семьи, гражданство и инвестиционный бюджет. Определяем подходящую вам программу и путь инвестирования.
Выбор программы и инвестиции
Мы предлагаем альтернативные проекты и объекты недвижимости, соответствующие вашему бюджету, цели использования и ожиданиям по доходности.
Юридическая проверка, документы и доверенность
Проводится юридическая проверка недвижимости. Готовятся необходимые документы, переводы, налоговый номер и оформление доверенности. При соответствующих операциях предоставляется выездная поддержка по документам в Стамбуле.
Покупка и подача заявления на Golden Visa
Завершаются процедуры покупки, и через уполномоченную юридическую команду подаётся заявление на вид на жительство.
Вид на жительство и долгосрочное сопровождение
Отслеживаются процедуры биометрии и оформления карты вида на жительство. После получения карты продолжается наше сопровождение по аренде, налогам, бухгалтерскому учёту, продлению и жизни в Греции.
- 1
Бесплатная консультация и анализ соответствия
Мы оцениваем ваши цели, состав семьи, гражданство и инвестиционный бюджет. Определяем подходящую вам программу и путь инвестирования.
- 2
Выбор программы и инвестиции
Мы предлагаем альтернативные проекты и объекты недвижимости, соответствующие вашему бюджету, цели использования и ожиданиям по доходности.
- 3
Юридическая проверка, документы и доверенность
Проводится юридическая проверка недвижимости. Готовятся необходимые документы, переводы, налоговый номер и оформление доверенности. При соответствующих операциях предоставляется выездная поддержка по документам в Стамбуле.
- 4
Покупка и подача заявления на Golden Visa
Завершаются процедуры покупки, и через уполномоченную юридическую команду подаётся заявление на вид на жительство.
- 5
Вид на жительство и долгосрочное сопровождение
Отслеживаются процедуры биометрии и оформления карты вида на жительство. После получения карты продолжается наше сопровождение по аренде, налогам, бухгалтерскому учёту, продлению и жизни в Греции.
Ваш путь к Golden Visa начинается с правильной оценки
Узнайте подходящую вам альтернативную программу всего за четыре коротких вопроса. Затем запланируйте бесплатную консультацию со специалистом ASFALIS.
Что вас интересует
Что такое Golden Visa Греции?
Golden Visa Греции — это программа вида на жительство через инвестиции, которая предоставляет возобновляемый вид на жительство гражданам третьих стран, соответствующим инвестиционным условиям, указанным в соответствующем законодательстве, и подходящим членам их семей.
Какова минимальная сумма инвестиции?
Сумма инвестиции в рамках Golden Visa Греции варьируется в зависимости от региона, характеристик недвижимости и законодательной категории инвестиции. В определённых инвестициях, связанных с реконструкцией или реставрацией, могут быть доступны варианты от 250.000 €, тогда как в некоторых регионах и при стандартной покупке недвижимости могут применяться более высокие пороги. Соответствие каждого проекта требованиям Golden Visa должно быть дополнительно подтверждено юридической командой до принятия решения о покупке.
Может ли моя семья тоже получить вид на жительство?
В соответствии с условиями программы в заявление могут быть включены супруг(а), дети, соответствующие определённым возрастным требованиям и требованиям к семейному положению, а также члены семьи по восходящей линии первой степени родства инвестора и его супруга(и). Охват семьи и необходимые документы дополнительно оцениваются исходя из личной ситуации каждого заявителя.
Обязан ли я постоянно жить в Греции?
Для сохранения вида на жительство Golden Visa инвестору, как правило, не требуется постоянно проживать в Греции. Однако если цель — гражданство, необходимо дополнительно выполнить требования по фактическому и законному проживанию, языку, интеграции и другие условия для гражданства.
На сколько лет действителен вид на жительство?
Вид на жительство инвестора, как правило, оформляется на пятилетние периоды. При сохранении инвестиции и других законных условий можно подать заявление на продление. ASFALIS координирует процесс продления на второй пятилетний период после завершения вашего первого пятилетнего периода.
Гражданство Греции предоставляется автоматически?
Нет. Обладание Golden Visa само по себе не обеспечивает автоматического гражданства. Для подачи заявления на гражданство необходимо выполнить предусмотренные действующим законодательством условия, такие как фактическое и законное проживание, знание языка, социальная и экономическая интеграция.
Могу ли я сдавать свою недвижимость в аренду?
Возможность аренды может существовать в зависимости от характеристик недвижимости, категории Golden Visa, способа использования и действующих местных нормативных актов. ASFALIS оказывает поддержку в оценке подходящей модели аренды и ведении процесса совместно с местными партнёрами.
Продолжает ли ASFALIS оказывать услуги после покупки?
Да. Важнейшее конкурентное преимущество ASFALIS — это модель долгосрочного обслуживания после продажи. После завершения оформления вашего Golden Visa мы продолжаем оставаться рядом с вами в вопросах продления, аренды, координации налогов и бухгалтерского учёта, а также в процессах жизни в Греции.
Больше, чем Golden Visa. Долгосрочные отношения.
С ASFALIS рядом с вами всегда находится надёжная команда — до начала инвестирования, в процессе покупки и подачи заявления, а также в годы после получения вашей карты вида на жительство. Давайте вместе сделаем правильный шаг для вашей семьи, вашей инвестиции и вашего плана на будущее.