آیندهای نو در اروپا
با برنامههای Golden Visa و تابعیت، با هم گامی به سوی آیندهای بدون مرز برمیداریم.
آزمون واجد شرایط بودن Golden Visa
بیایید مناسبترین برنامه را برای شما پیدا کنیم. چند سوال کوتاه، حدود 15 ثانیه.
کشور تابعیت شما کدام است؟
شرکتهایی که با آنها همکاری میکنیم
وکلای ما
گزینههای Golden Visa و تابعیت از سراسر جهان
ASFALIS محدود به یک کشور یا یک برنامه نیست.
برنامههای Golden Visa و تابعیت یونان، پرتغال، مالت و کشورهای کارائیب را برای شما مقایسه میکنیم و با هم گزینهای را تعیین میکنیم که با اهداف، بودجه و ساختار خانواده شما بیشترین تناسب را دارد.
هدف ما این است که به شما کمک کنیم کشور و برنامه درست را انتخاب کنید تا سرمایهگذاری و آینده خانواده شما تضمینشده باشد.
برنامههای برجسته اقامت و شهروندی
بر اساس اهداف، تابعیت، ساختار خانواده و بودجه سرمایهگذاری شما، برنامههای اولویتدار را ارزیابی میکنیم.
فرانسه
Talent Passport
اقامت چندساله فرانسه همراه با خانواده و تحرک در اروپا برای سرمایهگذاران، کارآفرینان و متخصصان واجد شرایط.
ایتالیا
Investor Visa
با سرمایهگذاری از 250.000 € در یک استارتاپ نوآور، اقامت و آزادی تحرک در اروپا.
پرتغال
Golden Visa - صندوق سرمایهگذاری
سرمایهگذاری ملکی دیگر پذیرفته نمیشود؛ با سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری تأییدشده از 500.000 €، اقامت بلندمدت در اروپا.
یونان
Golden Visa - اقامت از طریق سرمایهگذاری
با سرمایهگذاری از 250.000 € بسته به منطقه، اقامت 5 ساله قابل تمدید اتحادیه اروپا برای تمام خانواده.
مالت
Permanent Residence Programme
اقامت دائم در مدیترانه با ترکیبی از کمک دولتی، اجاره یا خرید ملک و کمک بلاعوض.
مجارستان
Guest Investor Program
با سرمایهگذاری از 250.000 € در صندوق سرمایهگذاری ملکی تأییدشده، اجازه اقامت 10 ساله قابل تمدید.
شرایط برنامهها، معیارهای واجد شرایط بودن و گزینههای سرمایهگذاری ممکن است تغییر کند. در برنامههایی که واحد پول رسمی آنها یورو نیست (مانند نیوزیلند، سنگاپور، امارات)، مبالغ برای سهولت مقایسه با نرخ ارز بهروز بهصورت تقریبی به دلار آمریکا نیز ذکر شده است؛ مبلغ رسمی و الزامآور در هر صورت واحد پول قانونی کشور مربوطه است. ASFALIS پیش از هر درخواست، ارزیابی مقررات بهروز و واجد شرایط بودن شخصی را ضروری میداند.
چرا ASFALIS؟
از اولین جلسه مشاوره تا تمدید Golden Visa شما، خدماتی یکپارچه، چندزبانه و بلندمدت.
عنصر اصلی که ASFALIS را از شرکتهای سنتی املاک و Golden Visa متمایز میکند، مدل خدماتی جامعی است که پس از فروش نیز ادامه مییابد.
Burcu Ulu
مدیر برنامههای اقامت فرانسه
پشتیبانی حقوقی به زبانهای ترکی، یونانی و انگلیسی
در تمام مراحل فرآیند، پشتیبانی ارتباطی به زبانهای ترکی، یونانی و انگلیسی ارائه میدهیم. فرآیندهای انجامشده با وکلا و کارشناسان در یونان را برای شما قابل فهم میکنیم؛ در فرآیندهای قرارداد، وکالتنامه، خرید و درخواست، از دست رفتن اطلاعات و مشکلات ارتباطی را به حداقل میرسانیم.
مدیریت VIP فرآیند و مدارک
هماهنگی مدارک، ترجمه، وقت ملاقات، وکالتنامه، ارتباط با وکیل و امور اداری رسمی در فرآیند Golden Visa را از طرف شما برنامهریزی میکنیم. با ارائه پشتیبانی حضوری برای مدارک در فرآیندهای مناسب در استانبول، اتلاف وقت را کاهش داده و فرآیند را تا حد ممکن آسان و قابل کنترل میکنیم.
شما تصمیم بگیرید؛ هماهنگی فرآیند را به ASFALIS بسپارید.
10 سال پشتیبانی Golden Visa — 5+5
خدمات ASFALIS با تحویل کارت اقامت شما به پایان نمیرسد. در طول دوره پنجساله اول Golden Visa شما، در فرآیندهایی که نیاز دارید در کنار شما هستیم؛ و در صورت حفظ شرایط، هماهنگی درخواست تمدید پنجساله بعدی شما را نیز انجام میدهیم. هدف ما ایجاد رابطهای مبتنی بر اعتماد و حداقل دهساله با سرمایهگذارانمان است، نه یک رابطه فروش یکباره.
Golden Visa خود را دریافت کنید، در فرآیند تمدید تنها نمانید.
پشتیبانی اجاره پس از خرید
پس از خرید ملک شما، در چارچوب شرایط مناسب استفاده و اجاره، از طریق شرکای محلی خود به مدیریت فرآیند اجاره شما کمک میکنیم.
- ارزیابی شرایط بازار
- تدوین استراتژی اجاره
- هماهنگی فرآیند یافتن مستأجر
- ارتباط با شرکتهای محلی املاک و مدیریت
- معرفی به راهکارهای مدیریت ملک
هدف ما این است که سرمایهگذاری شما نهتنها مزیت اقامت، بلکه تا حد امکان پتانسیل درآمد پایدار نیز داشته باشد.
هماهنگی امور مالیاتی و حسابداری
فرآیندهای اظهارنامه، مالیات و حسابداریای که سرمایهگذاران خارجی مالک ملک در یونان ممکن است با آن مواجه شوند را همراه با کارشناسان محلی هماهنگ میکنیم.
- اظهارنامههای ملکی
- تعهدات مالیاتی سالانه
- عملیات حسابداری مرتبط با ملک
- ارتباط با حسابدار محلی
- شماره مالیاتی و فرآیندهای اداری مرتبط
ASFALIS با اطمینان از اینکه تصمیمات حقوقی یا مالی توسط کارشناسان مجاز گرفته میشود، به پیشبرد فرآیند با افراد صحیح کمک میکند.
پشتیبانی زندگی و اسکان در یونان
Golden Visa تنها یک کارت اقامت نیست. همچنین یک گزینه زندگی جدید برای خانواده شماست. به سرمایهگذارانی که قصد زندگی یا حضور دورهای در یونان را دارند، اطلاعات جامعی درباره موضوعات زیر ارائه میدهیم:
- نظام سلامت
- گزینههای تحصیلی و مدارس
- امور بانکی
- راهنمایی درباره اقامت مالیاتی
- برق، آب و سایر اشتراکها
- فرآیندهای گواهینامه رانندگی و خودرو
- زندگی روزمره و خدمات محلی
- امور مربوط به نهادهای دولتی
- فرآیند جابهجایی و اسکان
به شما کمک میکنیم از پیش با فرآیندهایی که ممکن است در کشوری جدید با آن مواجه شوید آشنا شوید و آمادهتر عمل کنید.
ASFALIS تنها به شما در دریافت Golden Visa کمک نمیکند، بلکه به شما کمک میکند سرمایهگذاری و زندگی جدید خود را با اطمینان مدیریت کنید.
هر یک از خدمات ما بهجای یک معامله یکباره، با رویکرد همکاری بلندمدت طراحی شده است. پس از تکمیل درخواست Golden Visa شما نیز در کنار شما باقی میمانیم:
- تمدید
- اجاره
- هماهنگی امور مالیاتی و حسابداری
- فرآیندهای ملکی
- پشتیبانی زندگی و اسکان در یونان
تیمی قابل اعتماد که در تمام مراحل سرمایهگذاری شما در دسترس است.
مدل خدماتی ASFALIS در اعداد
0 زبان
پشتیبانی فرآیند و ارتباط حقوقی به زبانهای ترکی، یونانی و انگلیسی
0 سال
خدمات در دوره پنجساله اول و فرآیند تمدید پنجساله بعدی
0 €
گزینههای Golden Visa یونان با شروع از 250.000 € که بسته به شرایط قانونی و نوع سرمایهگذاری متفاوت است
سرتاسری
هماهنگی فرآیند از یک مرکز، از انتخاب سرمایهگذاری تا پشتیبانی پس از فروش
نه فقط یک اقامت، بلکه یک زندگی جدید
آغازی نو برای خانواده شما
با Golden Visa، خانواده شما گامی به سوی زندگیای امن، مدرن و آرام در اروپا برمیدارد. آیندهای جدید فراتر از مرزها.
فرصتهای تحصیلی برای فرزندان شما
امکان تحصیل در مدارس بینالمللی و دانشگاههای ریشهدار اروپا؛ ارزشمندترین سرمایهگذاری برای آینده فرزندان شما.
Golden Visa یونان
اقامت در اروپا، سرمایهگذاری بینالمللی و برنامهای بلندمدت برای آینده خانواده شما.
برنامه Golden Visa یونان به اتباع کشورهای ثالث که شرایط سرمایهگذاری واجد شرایط را احراز میکنند و اعضای خانواده مشمول، حق اقامت قابل تمدید اعطا میکند.
این برنامه میتواند از نظر تحرک در اروپا، تنوعبخشی سرمایهگذاری و آینده خانواده، جایگزینی قدرتمند باشد.
مزایای برجسته برنامه
- اجازه اقامت قابل تمدید یونان برای سرمایهگذار و اعضای واجد شرایط خانواده
- سهولت سفر در چارچوب مقررات معتبر در منطقه شنگن
- عدم الزام به اقامت دائم در یونان برای حفظ اجازه اقامت
- امکان تمدید در دورههای پنجساله در صورت حفظ شرایط سرمایهگذاری
- پتانسیل کسب درآمد اجاره در املاک واجد شرایط
- فرصت ایجاد برنامه تحصیل، زندگی و سرمایهگذاری در اروپا
- امکان بررسی درخواست شهروندی در آینده در صورت احراز شرایط لازم از جمله اقامت واقعی و قانونی
خدماتی سرتاسری برای سفری امن و کنترلشده در سرمایهگذاری
تحلیل واجد شرایط بودن و نیازسنجی
با ارزیابی تابعیت، اهداف، ساختار خانواده و بودجه شما، گزینههای برنامه مناسب را تعیین میکنیم.
مشاوره سرمایهگذاری
بر اساس هدف سرمایهگذاری شما، پروژه، موقعیت مکانی، مدل استفاده و استراتژیهای خروج احتمالی را با هم بررسی میکنیم.
انتخاب پروژه و ملک
پروژههایی منتخب از نظر انطباق با Golden Visa، سابقه سازنده، موقعیت مکانی، پتانسیل اجاره و ارزش بلندمدت ارائه میدهیم.
بررسی و هماهنگی حقوقی
بررسی سند مالکیت، مالکیت، قرارداد، وکالتنامه و فرآیندهای خرید توسط وکلای مجاز در یونان را هماهنگ میکنیم.
مدیریت مدارک و وکالتنامه
مدارک درخواست، ترجمهها، فرآیندهای تأیید و روند وکالتنامه را برنامهریزی میکنیم.
شماره مالیاتی و امور اداری
شماره مالیاتی یونان و فرآیندهای اداری لازم برای خرید را همراه با کارشناسان مربوطه پیش میبریم.
خرید و درخواست Golden Visa
مراحل بههمپیوسته رزرو، بررسی حقوقی، معامله فروش و درخواست اقامت را پیگیری میکنیم.
پیگیری بیومتریک و کارت اقامت
فرآیند را از درخواست تا وقت بیومتریک و نتیجه کارت اقامت پیگیری میکنیم.
10 سال پشتیبانی
در دوره پنجساله اول و فرآیند تمدید پنجساله بعدی به ارائه خدمات ادامه میدهیم.
خدمات پس از فروش
در فرآیندهای اجاره، مالیات، حسابداری، مدیریت ملک و زندگی در یونان پشتیبانی ارائه میدهیم.
Golden Visa یونان در پنج مرحله
مشاوره اولیه رایگان و تحلیل واجد شرایط بودن
اهداف، ساختار خانواده، تابعیت و بودجه سرمایهگذاری شما را ارزیابی میکنیم. برنامه و مسیر سرمایهگذاری مناسب شما را تعیین میکنیم.
انتخاب برنامه و سرمایهگذاری
پروژه و گزینههای ملکی متناسب با بودجه، هدف استفاده و انتظار بازده شما را ارائه میدهیم.
بررسی حقوقی، مدارک و وکالتنامه
بررسی حقوقی ملک انجام میشود. مدارک لازم، ترجمهها، شماره مالیاتی و فرآیندهای وکالتنامه آماده میشود. در فرآیندهای مناسب، پشتیبانی حضوری مدارک در داخل استانبول ارائه میشود.
خرید و درخواست Golden Visa
فرآیندهای خرید تکمیل شده و درخواست اجازه اقامت از طریق تیم حقوقی مجاز انجام میشود.
اجازه اقامت و پشتیبانی بلندمدت
فرآیندهای بیومتریک و کارت اقامت پیگیری میشود. پس از تحویل کارت، پشتیبانی ما در زمینه اجاره، مالیات، حسابداری، تمدید و زندگی در یونان ادامه مییابد.
- 1
مشاوره اولیه رایگان و تحلیل واجد شرایط بودن
اهداف، ساختار خانواده، تابعیت و بودجه سرمایهگذاری شما را ارزیابی میکنیم. برنامه و مسیر سرمایهگذاری مناسب شما را تعیین میکنیم.
- 2
انتخاب برنامه و سرمایهگذاری
پروژه و گزینههای ملکی متناسب با بودجه، هدف استفاده و انتظار بازده شما را ارائه میدهیم.
- 3
بررسی حقوقی، مدارک و وکالتنامه
بررسی حقوقی ملک انجام میشود. مدارک لازم، ترجمهها، شماره مالیاتی و فرآیندهای وکالتنامه آماده میشود. در فرآیندهای مناسب، پشتیبانی حضوری مدارک در داخل استانبول ارائه میشود.
- 4
خرید و درخواست Golden Visa
فرآیندهای خرید تکمیل شده و درخواست اجازه اقامت از طریق تیم حقوقی مجاز انجام میشود.
- 5
اجازه اقامت و پشتیبانی بلندمدت
فرآیندهای بیومتریک و کارت اقامت پیگیری میشود. پس از تحویل کارت، پشتیبانی ما در زمینه اجاره، مالیات، حسابداری، تمدید و زندگی در یونان ادامه مییابد.
سفر Golden Visa شما با یک ارزیابی درست آغاز میشود
با پاسخ به چهار سوال کوتاه، گزینه برنامه مناسب خود را کشف کنید. سپس مشاوره اولیه رایگان خود را با کارشناس ASFALIS برنامهریزی کنید.
آنچه بیشتر پرسیده میشود
Golden Visa یونان چیست؟
Golden Visa یونان یک برنامه اقامت از طریق سرمایهگذاری است که به اتباع کشورهای ثالث که شرایط سرمایهگذاری مندرج در مقررات مربوطه را احراز میکنند و اعضای واجد شرایط خانواده، اجازه اقامت قابل تمدید اعطا میکند.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری چقدر است؟
مبلغ سرمایهگذاری در چارچوب Golden Visa یونان بسته به منطقه، ویژگی ملک و دستهبندی قانونی سرمایهگذاری متفاوت است. در برخی سرمایهگذاریهای دارای ویژگی تبدیل یا بازسازی، گزینههایی با شروع از سطح 250.000 € وجود دارد؛ در حالی که در برخی مناطق و خریدهای ملکی استاندارد، آستانههای بالاتری اعمال میشود. واجد شرایط بودن هر پروژه برای Golden Visa باید پیش از تصمیم خرید، جداگانه توسط تیم حقوقی تأیید شود.
آیا خانوادهام هم میتواند اجازه اقامت بگیرد؟
بر اساس شرایط برنامه، همسر، فرزندانی که شرایط سنی و وضعیت تأهل مشخصی را احراز میکنند و اعضای خانواده از نسل بالای درجه یک سرمایهگذار و همسرش میتوانند در دامنه درخواست قرار گیرند. پوشش خانواده و مدارک لازم برای هر متقاضی بر اساس شرایط شخصی جداگانه ارزیابی میشود.
آیا باید دائماً در یونان زندگی کنم؟
برای حفظ اجازه اقامت Golden Visa، بهطور کلی الزامی به زندگی دائم سرمایهگذار در یونان وجود ندارد. اما در صورتی که هدف شهروندی باشد، اقامت واقعی و قانونی، زبان، ادغام اجتماعی و سایر شرایط شهروندی باید جداگانه احراز شود.
اجازه اقامت چند سال معتبر است؟
اجازه اقامت سرمایهگذار عموماً برای دورههای پنجساله صادر میشود. در صورت حفظ سرمایهگذاری و سایر شرایط قانونی، درخواست تمدید امکانپذیر است. ASFALIS پس از پایان دوره پنجساله اول شما، فرآیند تمدید دوره پنجساله دوم را هماهنگ میکند.
آیا شهروندی یونان بهطور خودکار به دست میآید؟
خیر. داشتن Golden Visa بهتنهایی شهروندی خودکار ایجاد نمیکند. برای درخواست شهروندی، باید شرایطی مانند اقامت واقعی و قانونی، تسلط به زبان و ادغام اجتماعی و اقتصادی که در مقررات جاری پیشبینی شده احراز شود.
آیا میتوانم ملک خود را اجاره دهم؟
بسته به ویژگی ملک، دستهبندی Golden Visa، نحوه استفاده و مقررات محلی بهروز، امکان اجاره ممکن است وجود داشته باشد. ASFALIS در ارزیابی مدل اجاره مناسب و پیشبرد فرآیند با شرکای محلی پشتیبانی ارائه میدهد.
آیا خدمات ASFALIS پس از خرید ادامه دارد؟
بله. مهمترین مزیت رقابتی ASFALIS مدل خدماتی پس از فروش بلندمدت آن است. پس از تکمیل درخواست Golden Visa شما، در فرآیندهای تمدید، اجاره، هماهنگی مالیات و حسابداری و همچنین زندگی در یونان در کنار شما باقی میمانیم.
بیش از یک Golden Visa. یک رابطه بلندمدت.
با ASFALIS، پیش از سرمایهگذاری، در طول فرآیند خرید و درخواست، و در سالهای پس از تحویل کارت اقامت شما نیز تیمی قابل اعتماد در کنار شما خواهد بود. بیایید گام درست را برای خانواده، سرمایهگذاری و برنامه آینده شما با هم برداریم.