10 Saniyede Size Uygun Programı Keşfedin
Ailenizin geleceği için doğru oturum ve yatırım yolunu birlikte belirleyelim.
Birkaç kısa soruyu yanıtlayın; hedeflerinize, bütçenize ve önceliklerinize en uygun yatırım yoluyla oturum veya vatandaşlık programını belirleyelim.
ASFALIS, yalnızca bir gayrimenkul yatırımı veya oturum başvurusu sunmaz. Yatırımınızın öncesinden başlayarak satın alma, başvuru, yenileme, kiralama, vergi ve Yunanistan'daki yaşam süreçlerinde uzun vadeli çözüm ortağınız olur.
Bir Golden Visa'dan fazlası. Uzun vadeli ve güvene dayalı bir ilişki.
ASFALIS Farkı
Çoğu firma hizmetini gayrimenkul satışıyla sınırlar. ASFALIS ise yatırım kararınızdan itibaren sürecin her aşamasını koordine eder ve Golden Visa'nızın sonraki yıllarında da yanınızda kalır.
Size En Uygun Program Hangisi?
Dört kısa soruyu yanıtlayın. Yaklaşık 10 saniye içinde hedeflerinize uygun program alternatiflerini görüntüleyin.
Vatandaşlığınız nedir?
Yalnızca Bir Gayrimenkul Değil, Güvenilir Bir Çözüm Ortağı Kazanırsınız
ASFALIS, hizmetini gayrimenkul satışı veya oturum kartının teslimiyle sonlandırmaz.
Yatırımınızın değerlendirilmesinden hukuki kontrole, satın alma sürecinden Golden Visa başvurusuna; mülkünüzün kiralanmasından vergi ve yenileme işlemlerine kadar tüm süreci uzun vadeli bir hizmet anlayışıyla koordine ederiz.
Amacımız yalnızca oturum izni almanızı sağlamak değil; yatırımınızı güvenle yönetebileceğiniz, yeni hayatınızı planlayabileceğiniz sürdürülebilir bir sistem kurmaktır.
Neden ASFALIS?
İlk görüşmeden Golden Visa yenilemenize kadar tek merkezden, çok dilli ve uzun vadeli hizmet.
ASFALIS'i geleneksel gayrimenkul ve Golden Visa şirketlerinden ayıran temel unsur, satış sonrasında da devam eden kapsamlı hizmet modelidir.
Türkçe, Yunanca ve İngilizce Hukuki Destek
Sürecin her aşamasında Türkçe, Yunanca ve İngilizce iletişim desteği sunarız. Yunanistan'daki avukatlar ve uzmanlarla yürütülen işlemleri sizin için anlaşılır hâle getirir; sözleşme, vekâletname, satın alma ve başvuru süreçlerinde bilgi kaybını ve iletişim sorunlarını en aza indiririz.
VIP Süreç ve Evrak Yönetimi
Golden Visa sürecindeki evrak, tercüme, randevu, vekâletname, avukat iletişimi ve resmî işlem koordinasyonunu sizin adınıza planlarız. İstanbul'daki uygun işlemlerde yerinde evrak desteği sağlayarak zaman kaybını azaltır, süreci mümkün olduğunca kolay ve kontrollü hâle getiririz.
Siz kararınızı verin; sürecin koordinasyonunu ASFALIS'e bırakın.
10 Yıllık Golden Visa Desteği — 5+5
ASFALIS'in hizmeti oturum kartınızın teslim edilmesiyle sona ermez. İlk beş yıllık Golden Visa döneminiz boyunca ihtiyaç duyduğunuz süreçlerde yanınızda olur; koşulların korunması kaydıyla sonraki beş yıllık yenileme başvurunuzun koordinasyonunu sağlarız. Hedefimiz, yatırımcılarımızla tek seferlik bir satış ilişkisi değil, en az on yıl devam eden güvene dayalı bir hizmet ilişkisi kurmaktır.
Golden Visa'nızı alın, yenileme sürecinizde de yalnız kalmayın.
Satın Alma Sonrası Kiralama Desteği
Gayrimenkulünüzün satın alınmasından sonra, uygun kullanım ve kiralama koşulları çerçevesinde yerel iş ortaklarımız aracılığıyla kiralama sürecinizin yönetilmesine yardımcı oluruz.
- Piyasa koşullarının değerlendirilmesi
- Kiralama stratejisinin oluşturulması
- Kiracı bulma sürecinin koordinasyonu
- Yerel emlak ve yönetim firmalarıyla iletişim
- Mülk yönetimi çözümlerine yönlendirme
Amacımız, yatırımınızın yalnızca oturum avantajı sağlaması değil, mümkün olduğu ölçüde sürdürülebilir gelir potansiyeli taşımasıdır.
Vergi ve Muhasebe Koordinasyonu
Yunanistan'da gayrimenkul sahibi olan yabancı yatırımcıların karşılaşabileceği beyan, vergi ve muhasebe süreçlerini yerel uzmanlarla birlikte koordine ederiz.
- Gayrimenkul beyanları
- Yıllık vergi yükümlülükleri
- Mülkle bağlantılı muhasebe işlemleri
- Yerel muhasebeci iletişimi
- Vergi numarası ve ilgili idari süreçler
ASFALIS, hukuki veya mali kararların yetkili uzmanlar tarafından verilmesini sağlayarak sürecin doğru kişilerle yürütülmesine yardımcı olur.
Yunanistan'da Yaşam ve Yerleşim Desteği
Golden Visa yalnızca bir oturum kartı değildir. Aynı zamanda aileniz için yeni bir yaşam seçeneğidir. Yunanistan'da yaşamayı veya belirli dönemlerde bulunmayı planlayan yatırımcılarımıza aşağıdaki konularda kapsamlı bilgilendirme sağlarız:
- Sağlık sistemi
- Eğitim ve okul seçenekleri
- Bankacılık işlemleri
- Vergi mukimliği hakkında yönlendirme
- Elektrik, su ve diğer abonelikler
- Araç ve sürücü belgesi süreçleri
- Günlük yaşam ve yerel hizmetler
- Kamu kurumlarıyla yürütülen işlemler
- Taşınma ve yerleşim süreci
Yeni bir ülkede karşılaşabileceğiniz süreçleri önceden bilmenizi ve daha hazırlıklı hareket etmenizi sağlarız.
ASFALIS yalnızca Golden Visa almanıza değil, yatırımınızı ve yeni yaşamınızı güvenle yönetmenize yardımcı olur.
Her hizmetimiz tek seferlik bir işlemden ziyade uzun vadeli iş birliği anlayışıyla tasarlanmıştır. Golden Visa başvurunuz tamamlandıktan sonra da yanınızda kalmaya devam ederiz:
- Yenileme
- Kiralama
- Vergi ve muhasebe koordinasyonu
- Gayrimenkul süreçleri
- Yunanistan'da yaşam ve yerleşim desteği
Yatırımınızın her aşamasında ulaşabileceğiniz güvenilir bir ekip.
Sayılarla ASFALIS Hizmet Modeli
3 Dil
Türkçe, Yunanca ve İngilizce süreç ve hukuki iletişim desteği
10 Yıl
İlk beş yıllık dönem ve sonraki beş yıllık yenileme sürecinde hizmet
250.000 €
Yasal koşullara ve yatırım türüne göre değişen, 250.000 €'dan başlayan Yunanistan Golden Visa seçenekleri
Uçtan Uca
Yatırım seçiminden satış sonrası desteğe kadar tek merkezden süreç koordinasyonu
Sadece bir oturum değil, yeni bir yaşam
Aileniz için yeni bir başlangıç
Golden Visa ile aileniz Avrupa'da güvenli, modern ve huzurlu bir yaşama adım atar. Sınırların ötesinde yeni bir gelecek.
Çocuklarınız için eğitim fırsatları
Avrupa'da uluslararası okullar ve köklü üniversitelerde eğitim imkânı; çocuklarınızın geleceğine yapılan en değerli yatırım.
Yunanistan Golden Visa
Avrupa'da oturum, uluslararası yatırım ve aileniz için uzun vadeli bir gelecek planı.
Yunanistan Golden Visa Programı, uygun yatırım şartlarını karşılayan üçüncü ülke vatandaşlarına ve kapsam dâhilindeki aile üyelerine yenilenebilir oturum hakkı sunar.
Program; Avrupa'da hareketlilik, yatırım çeşitlendirmesi ve aile geleceği açısından güçlü bir alternatif oluşturabilir.
Programın Öne Çıkan Avantajları
- Yatırımcı ve uygun aile üyeleri için yenilenebilir Yunanistan oturum izni
- Schengen Bölgesi'nde geçerli kurallar kapsamında seyahat kolaylığı
- Oturum izninin korunması için sürekli Yunanistan'da yaşama zorunluluğu bulunmaması
- Yatırım koşullarının korunması hâlinde beş yıllık dönemlerle yenileme imkânı
- Uygun gayrimenkullerde kira geliri elde etme potansiyeli
- Avrupa'da eğitim, yaşam ve yatırım planı oluşturma fırsatı
- Fiilî ve yasal ikamet dâhil gerekli şartların karşılanması hâlinde ileride vatandaşlık başvurusunun değerlendirilebilmesi
Öne Çıkan Oturum ve Vatandaşlık Programları
Hedeflerinize, vatandaşlığınıza, aile yapınıza ve yatırım bütçenize göre öncelikli programları değerlendiriyoruz.
Yunanistan
Golden Visa - Yatırım Yoluyla Oturum
250.000 €'dan başlayan seçeneklerle tüm aileye yenilenebilir AB oturumu ve Schengen seyahat kolaylığı.
Portekiz
Yatırım Yoluyla Oturum
Avrupa'da uzun vadeli hareketlilik ve vatandaşlık hedefi için esnek bir yol.
İtalya
Yatırımcı Vizesi
İtalya'da yatırım yoluyla oturum ve Avrupa'da yaşam fırsatı.
Fransa
Talent Passport - Yetenek ve Yatırımcı Oturumu
Yatırımcı, girişimci ve nitelikli profesyonellere ailesiyle birlikte çok yıllı Fransa oturumu ve Avrupa'da hareketlilik.
Malta
Daimi Oturum Programı
Akdeniz'de istikrarlı, İngilizce konuşulan bir ülkede daimi oturum seçeneği.
Letonya
Yatırım Yoluyla Oturum
Avrupa Birliği içinde uygun maliyetli bir oturum alternatifi.
Dominika
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Kısa sürede güçlü bir ikinci pasaport ve geniş vizesiz seyahat imkanı.
Programların koşulları, uygunluk kriterleri ve yatırım seçenekleri değişebilir. ASFALIS, her başvuru öncesinde güncel mevzuat ve kişisel uygunluk değerlendirmesi yapılmasını esas alır.
Güvenli ve Kontrollü Bir Yatırım Yolculuğu İçin Uçtan Uca Hizmet
Uygunluk ve İhtiyaç Analizi
Vatandaşlığınızı, hedeflerinizi, aile yapınızı ve bütçenizi değerlendirerek size uygun program alternatiflerini belirleriz.
Yatırım Danışmanlığı
Yatırım amacınıza göre proje, lokasyon, kullanım modeli ve olası çıkış stratejilerini birlikte değerlendiririz.
Proje ve Gayrimenkul Seçimi
Golden Visa uyumluluğu, geliştirici geçmişi, lokasyon, kiralama potansiyeli ve uzun vadeli değer açısından seçilmiş projeler sunarız.
Hukuki İnceleme ve Koordinasyon
Tapu, mülkiyet, sözleşme, vekâletname ve satın alma işlemlerinin Yunanistan'daki yetkili avukatlar tarafından incelenmesini koordine ederiz.
Evrak ve Vekâletname Yönetimi
Başvuru belgelerini, tercümeleri, tasdik işlemlerini ve vekâletname sürecini planlarız.
Vergi Numarası ve İdari İşlemler
Yunanistan vergi numarası ve satın alma için gerekli idari süreçleri ilgili uzmanlarla birlikte yürütürüz.
Satın Alma ve Golden Visa Başvurusu
Rezervasyon, hukuki kontrol, satış işlemi ve oturum başvurusunun birbirine bağlı aşamalarını takip ederiz.
Biyometri ve Oturum Kartı Takibi
Başvurudan biyometri randevusuna ve oturum kartının sonuçlanmasına kadar sürecin takibini gerçekleştiririz.
10 Yıllık Destek
İlk beş yıllık dönem ve sonraki beş yıllık yenileme sürecinizde hizmet vermeye devam ederiz.
Satış Sonrası Hizmetler
Kiralama, vergi, muhasebe, mülk yönetimi ve Yunanistan'daki yaşam süreçlerinde destek sunarız.
Beş Aşamada Yunanistan Golden Visa
- 1
Ücretsiz Ön Görüşme ve Uygunluk Analizi
Hedeflerinizi, aile yapınızı, vatandaşlığınızı ve yatırım bütçenizi değerlendiririz. Size uygun program ve yatırım yolunu belirleriz.
- 2
Program ve Yatırım Seçimi
Bütçenize, kullanım amacınıza ve getiri beklentinize uygun proje ve gayrimenkul alternatiflerini sunarız.
- 3
Hukuki İnceleme, Evrak ve Vekâletname
Gayrimenkulün hukuki kontrolü gerçekleştirilir. Gerekli belgeler, tercümeler, vergi numarası ve vekâletname işlemleri hazırlanır. Uygun işlemlerde İstanbul içi yerinde evrak desteği sağlanır.
- 4
Satın Alma ve Golden Visa Başvurusu
Satın alma işlemleri tamamlanır ve yetkili hukuk ekibi aracılığıyla oturum izni başvurusu gerçekleştirilir.
- 5
Oturum İzni ve Uzun Vadeli Destek
Biyometri ve oturum kartı süreçleri takip edilir. Kart tesliminden sonra kiralama, vergi, muhasebe, yenileme ve Yunanistan'da yaşam desteğimiz devam eder.
Golden Visa Yolculuğunuz Doğru Bir Değerlendirmeyle Başlar
Dört kısa soruyla size uygun program alternatifini keşfedin. Ardından ASFALIS uzmanıyla ücretsiz ön görüşmenizi planlayın.
Merak Edilenler
Yunanistan Golden Visa nedir?
Yunanistan Golden Visa, ilgili mevzuatta belirtilen yatırım koşullarını sağlayan üçüncü ülke vatandaşlarına ve uygun aile üyelerine yenilenebilir oturum izni sunan bir yatırım yoluyla oturum programıdır.
Minimum yatırım tutarı ne kadardır?
Yunanistan Golden Visa kapsamında yatırım tutarı; bölgeye, gayrimenkulün niteliğine ve yasal yatırım kategorisine göre değişir. Belirli dönüşüm veya restorasyon nitelikli yatırımlarda 250.000 € seviyesinden başlayan seçenekler bulunabilirken, bazı bölgelerde ve standart gayrimenkul alımlarında daha yüksek eşikler uygulanabilir. Her projenin Golden Visa uygunluğu satın alma kararı verilmeden önce hukuk ekibi tarafından ayrıca doğrulanmalıdır.
Ailem de oturum izni alabilir mi?
Program koşullarına göre eş, belirli yaş ve medeni durum şartlarını sağlayan çocuklar ile yatırımcı ve eşinin birinci derece üst soyundan aile üyeleri başvuru kapsamına dâhil edilebilir. Aile kapsamı ve gerekli belgeler, her başvuru sahibinin kişisel durumuna göre ayrıca değerlendirilir.
Yunanistan'da sürekli yaşamak zorunda mıyım?
Golden Visa oturum izninin korunması için yatırımcının sürekli olarak Yunanistan'da yaşaması genel olarak zorunlu değildir. Ancak vatandaşlık hedefleniyorsa fiilî ve yasal ikamet, dil, entegrasyon ve diğer vatandaşlık şartları ayrıca karşılanmalıdır.
Oturum izni kaç yıl geçerlidir?
Yatırımcı oturum izni genel olarak beş yıllık dönemler hâlinde düzenlenir. Yatırım ve diğer yasal şartların korunması durumunda yenileme başvurusu yapılabilir. ASFALIS, ilk beş yıllık döneminizin ardından ikinci beş yıllık dönem için yenileme sürecinizi koordine eder.
Yunanistan vatandaşlığı otomatik olarak kazanılır mı?
Hayır. Golden Visa sahibi olmak tek başına otomatik vatandaşlık sağlamaz. Vatandaşlık başvurusu için yürürlükteki mevzuatta öngörülen fiilî ve yasal ikamet, dil yeterliliği, sosyal ve ekonomik entegrasyon gibi koşulların karşılanması gerekir.
Mülkümü kiraya verebilir miyim?
Mülkün niteliği, Golden Visa kategorisi, kullanım şekli ve güncel yerel düzenlemelere bağlı olarak kiralama imkânı bulunabilir. ASFALIS, uygun kiralama modelinin değerlendirilmesi ve yerel iş ortaklarıyla sürecin yürütülmesi konusunda destek sağlar.
ASFALIS'in hizmeti satın alma sonrasında devam ediyor mu?
Evet. ASFALIS'in en önemli rekabet avantajı uzun vadeli satış sonrası hizmet modelidir. Golden Visa başvurunuz tamamlandıktan sonra da yenileme, kiralama, vergi ve muhasebe koordinasyonu ile Yunanistan'daki yaşam süreçlerinde yanınızda kalırız.
Bir Golden Visa'dan Fazlası. Uzun Vadeli Bir İlişki.
ASFALIS ile yatırımınızın öncesinde, satın alma ve başvuru sürecinde, oturum kartınızın tesliminden sonraki yıllarda da yanınızda güvenilir bir ekip bulunur. Aileniz, yatırımınız ve gelecek planınız için doğru adımı birlikte atalım.